公积金**利率是否会再降？‌2025年已迎来两轮下调，当前首套房5年期以上利率降至2.6%的历史新低‌。从政策导向看，‌未来仍存在继续降息空间‌，但具体调整需结合经济形势与房地产市场动态。

‌关键分析：‌

1. ‌当前利率水平‌

   • 首套房5年期以上利率2.6%，二套房3.075%，较2024年累计降幅达0.5个百分点。
   • 存量**自动调整：2025年1月1日已执行新利率，2026年1月将再次同步最新下调幅度。

2. ‌未来调整可能性‌

   • ‌政策信号明确‌：官方文件提出“适时降低公积金**利率”，且多地配套放宽**额度与使用范围，释放积极信号。
   • ‌经济刺激需求‌：若房地产市场持续低迷或经济增长承压，利率可能进一步下调以提振需求。

3. ‌对购房者的影响‌

   • ‌新**用户‌：可直接享受低利率红利，以100万30年期**为例，月供较2024年初减少约270元。
   • ‌存量**用户‌：无需操作，次年自动调整利率，长期还款压力显著减轻。

‌总结‌：公积金利率已进入下行通道，建议购房者关注政策动态，尤其是多子女家庭等高额度群体可优先规划。未来若央行释放降息信号，公积金利率大概率同步跟进。