截至2025年，多个城市已经对公积金商转公政策进行了调整，以更好地满足广大缴存人的住房消费融资需求，缓解购房资金压力，促进房地产市场平稳健康发展。以下是部分城市的最新政策：
- 沈阳市 ：
- 优化“商转公”**申请条件 ：取消商贷已偿还3年（含）以上的限制条件；取消借款申请人及共同申请人名下除申请“商转公”**的1笔个人住房商业**以外，不得有其他住房**的限制条件。
- 合肥市 ：
- 恢复“商转公”**业务 ：申请对象需正常缴存住房公积金，且原商贷未结清。申请时需经原商贷银行同意并出具确认书，受托银行办理相应手续。
- 湛江市 ：
- 启动商转公业务 ：商业**需正常还款满12个月，近5年逾期次数有限制，房子必须有不动产权证书，无其他抵押查封。公积金中心会根据资金状况调整政策。
- 宁德市 ：
- 支持异地缴存职工办理“商转公”** ：异地缴存住房公积金的在职职工在宁德市购买自住住房使用商业性个人住房**的，可申请办理“商转公”**业务。
- 营口市 ：
- 放宽“商转公”**条件 ：原政策规定借款人不应出现逾期还款记录，现政策调整为5年以内累计逾期次数小于6次，且连续逾期天数不超过90天即可办理。同时，原商贷所购房屋需为现房。
- 长沙市 ：
- 执行新利率 ：自2025年1月1日起，首套自住住房5年以下（含5年）**利率为2.35%，5年以上为2.85%；二套自住住房分别为2.775%和3.325%。
- 佛山市 ：
- 征求“商转公”**管理办法意见 ：借款申请人需符合现行公积金**申请条件，主借款人须为本市住房公积金缴存职工，共同借款人可为本市或异地公积金缴存职工。
这些政策的调整旨在简化“商转公”**的申请流程，降低缴存人的**成本，提高住房公积金的使用效率，从而促进房地产市场的平稳健康发展。建议关注各城市住房公积金管理中心的官方公告，以获取最新政策信息和办理细节。
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