个人申请宅基地需满足以下条件，综合各地政策规定整理如下：

一、基本条件

1. 户籍与身份要求

   必须是本村集体经济组织成员，且户口为农村户籍。若因特殊原因迁出后又迁回，需重新确认户籍归属。

2. 年龄与经济独立性

   年满20周岁（部分地区要求18周岁），需有独立经济来源且与父母分户。

3. 无宅基地或住房困难

   名下无宅基地或现有住房无法满足居住需求（如危房、自然灾害损毁等）。

二、核心申请情形

1. 分户需求

   因结婚、子女成年独立生活等原因需新建房屋，但原宅基地面积低于分户标准的。

2. 搬迁安置

   因自然灾害、村庄规划调整、国家建设征用土地等需搬迁的。

3. 无宅基地成员落户

   因结婚迁入、投靠配偶家庭等成为本村成员且无宅基地的。

三、其他注意事项

1. “一户一宅”政策

   家庭仅能拥有一处宅基地，若已出租、出售或赠与他人，则无法再申请。

2. 面积限制

   人均宅基地面积不得超过当地标准（如东部地区不超过120㎡），超限将不予批准。

3. 禁止申请情形

   • 原有宅基地已出租/出售/赠与他人；

   • 户口已迁出或为非本村集体成员（如城镇居民、退休干部）；

   • 未分户或家庭人均宅基地面积已达标准。

四、申请流程概览

1. 提交申请 ：向村民小组提交书面申请及相关材料（如分户证明、住房情况说明等）。

2. 审核批准 ：经村民委员会初审、乡（镇）政府审核，报县级人民政府批准。

3. 公示备案 ：审批通过后进行公示，无异议后办理土地登记。

建议申请前咨询当地乡镇国土所，具体材料及流程可能因地区政策差异略有不同。