《中华人民共和国民法典》第287条规定，业主的合法权益受到侵害时，可以依法向人民法院提起诉讼，要求侵害方承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任。该条款明确保护业主的合法权益，涵盖建筑物区分所有权、相邻权以及与不动产相关的其他权利。

具体展开

1. 业主合法权益的范围
   业主的合法权益不仅包括建筑物区分所有权，如对共有部分的占有、使用、收益和处分权，还涉及相邻权（如通风、采光、通行等）以及其他与不动产相关的权利。业主的人格权、个人信息权等也可能受到侵害，均在保护范围内。

2. 侵害行为的类型
   侵害业主合法权益的行为可能包括：物业服务企业擅自改变共有部分用途、建设单位未履行维修义务、其他业主的改建行为影响相邻权等。这些行为可能导致业主的不动产价值受损或居住环境受到干扰。

3. 法律救济措施
   针对侵害行为，业主可依据民法典第287条向法院提起诉讼，要求侵害方承担以下责任：

   • 停止侵害：立即停止侵权行为；
   • 排除妨碍：消除侵权行为造成的妨碍；
   • 消除危险：防止侵权行为继续或扩大；
   • 恢复原状：将不动产恢复至侵害前的状态；
   • 赔偿损失：对业主造成的经济损失进行赔偿。

4. 实践中的注意事项

   • 证据收集：业主在诉讼前应收集相关证据，如侵权行为的照片、视频或书面证明；
   • 诉讼时效：业主需在法律规定的诉讼时效内提起诉讼，避免因时效过期而丧失胜诉权；
   • 程序选择：业主可选择诉讼或仲裁等不同程序解决纠纷，但需根据具体案情选择最合适的途径。

总结

民法典第287条为业主维护自身合法权益提供了明确的法律依据。当业主的合法权益受到侵害时，应积极采取法律行动，通过诉讼等方式追究侵害方的责任。业主在日常管理中应加强对共有部分和自身权利的关注，避免侵害行为的发生。