5%-20%

竣工结算审减率是指在工程竣工结算过程中，实际结算金额与施工单位上报金额的差异比例。该比例受多种因素影响，具体分析如下：

一、审减率的一般范围

1. 常规范围

   综合行业实践，审减率通常在 5%-20% 之间。其中：

   • 小型或管理规范的工程可能低于5%

   • 大型复杂工程可能超过20%

2. 极端情况

   • 审减率超过40%的情况虽存在，但属于特例，通常与施工管理严重不到位相关

   • 审减率低于5%可能触发审计费用由施工单位承担的条件

二、影响因素

1. 工程特性

   • 工程规模越大、工艺复杂度越高，审减率可能越高

   • 不同工程类型（如住宅、商业、基础设施）的审减率设定可能不同

2. 管理因素

   • 施工单位若存在资料不全、合同条款模糊等问题，可能导致审减率上升

   • 审计单位内部审核标准严格时，审减率可能偏低

3. 合同条款

   • 合同中可能约定审减额超过一定比例时审计费用由施工单位承担

   • 二审项目的审减空间通常受限，主要关注一审审计质量

三、其他注意事项

• 审减率并非越低越好，过低的审减率可能暗示施工单位存在虚报行为

• 审计费用分担通常以合同约定为准，但部分情况下可能因审减原因调整

竣工结算审减率需结合具体工程情况综合判断，既需保证结算准确性，也要避免过度压缩施工单位合理利益。