拆迁补偿安置协议模板需包含以下核心要素，确保双方权益明确且符合法规要求：

一、基本信息

1. 双方主体：明确拆迁人（甲方）与被拆迁人（乙方）的名称、地址、法定代表人及联系方式

2. 项目背景：说明拆迁原因、批准文件（如《拆迁许可证》文号）及建设规划

二、房屋现状

1. 位置与面积：房屋具体地址、建筑面积（含产权证登记面积）、结构类型及用途

2. 产权信息：房屋所有权证号、权属关系及是否存在纠纷

3. 人口情况：常住人口、应安置人口及户籍关系

三、拆迁补偿方式

1. 货币补偿：按评估价或政府基准价计算，明确金额及支付方式

2. 产权调换：提供安置房屋的具体位置、面积及产权证办理责任

3. 其他费用：包括临时过渡房、设施补偿（如水、电、燃气等）及搬迁补助

四、安置安排

1. 过渡安排：临时过渡房地址、期限及回迁时间要求

2. 安置标准：房屋建造质量、设施配备及产权归属

3. 租赁责任：若涉及租赁房屋，明确租金支付及合同期限

五、付款与结算

1. 付款时间表：分阶段支付货币补偿、差价结算等具体节点

2. 结算方式：一次性支付或分期结算，并明确违约金条款

六、双方责任

1. 甲方责任：依法办理拆迁手续、提供安置房源及协助办理产权证

2. 乙方责任：配合拆迁、提供房屋权属证明及按时搬迁

七、争议解决

约定争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）及管辖法院

八、附则

包括协议生效条件、备案要求及签字盖章流程

注意事项 ：模板需根据当地政策调整补偿标准，如海南省采用“区片综合价”计算土地补偿。实际签订前建议委托专业机构评估房屋价值。