拆迁安置补偿款金额因地区、房屋类型及补偿方式不同存在差异，具体如下：

一、主要补偿构成

1. 房屋价值补偿

   • 住宅：按评估价补偿，非住宅按同类房地产市场价补偿（通常不低于评估价的80%）

   • 附属物：装修等费用协商或评估确定，最高标准为住宅360元/㎡、非住宅160元/㎡

2. 搬迁与临时安置

   • 搬迁费：按房屋面积计算，具体标准因地区而异

   • 临时安置费：无周转房时按人口每月补贴，提供周转房则此项为0

3. 停产停业损失

   • 仅限非住宅房屋，按收益及停产期限计算

二、地区差异示例

1. 农村集体土地

   • 安置补助费：旱地约27216元/亩，旱地+建设用地约31860元/亩，未利用地约25488元/亩

   • 土地补偿费：永久基本农田21772.8元/亩，旱地18144元/亩，未利用地14515.2元/亩

2. 城市住宅

   • 通州张湾镇：总补偿7814万元，含93人转非安置（劳动力2100万元、超转人员30000万元、社保32100万元）

   • 济南案例：100㎡住宅总补偿约161.8万元（含评估价、搬迁费、临时安置费、停产损失及奖励）

三、特殊政策说明

• 保障标准 ：总补偿金额通常不超过土地被征用前三年平均年产值的30倍

• 协商空间 ：部分项目允许根据实际情况调整补偿方案

总结 ：拆迁补偿需结合房屋性质、地区政策及补偿方式综合计算，建议咨询当地政府或专业机构获取精准信息。