​​政府征地拆迁的核心步骤包括发布预公告、土地现状调查、拟定补偿方案、签订协议等法定程序，关键点在于保障农民权益、遵循“先补偿后搬迁”原则，且补偿标准需符合省级公布的区片综合地价。​​

1. ​​发布征地预公告​​
   县级以上政府在拟征收土地范围内发布预公告，明确项目用途、位置、补偿标准等，并告知听证权利。预公告后抢建抢栽部分不予补偿。

2. ​​土地现状调查与确认​​
   政府组织对土地权属、地类、面积及地上附着物进行实地调查，结果需经集体经济组织、农户共同确认并公示，确保数据透明。

3. ​​社会稳定风险评估与补偿方案拟定​​
   结合调查结果开展风险评估，拟定补偿安置方案，包括补偿标准、安置方式（货币补偿、安置房或宅基地置换）及社会保障措施。

4. ​​方案公告与听证​​
   补偿方案需公示30日以上，多数村民提出异议的需组织听证，并根据意见修改方案，确保程序合法。

5. ​​签订补偿协议与报批​​
   政府与农户协商签订协议，个别难以达成协议的需在报批时说明。征地申请经省级以上政府批准后，方可实施。

6. ​​批后实施与强制程序​​
   批准后发布征收公告，落实补偿。对拒不交地的，政府可依法申请法院强制执行，禁止行政强拆。

​​提示：​​ 被征收人需关注补偿标准是否符合同期区片地价，及时参与听证或法律救济，确保权益不受损。