整户消亡土地继承的关键在于明确继承人范围、遵循法定继承顺序以及办理相关手续。当一个家庭的所有成员均已去世，即发生整户消亡时，其名下的土地如何继承成为许多人关注的问题。以下是关于整户消亡土地继承的详细解释：

1. 1.继承人范围的确定：法定继承人：根据《继承法》，土地作为遗产，首先由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女和父母。如果这些继承人均不存在，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。代位继承：如果继承人在被继承人之前去世，其子女可以代位继承。例如，如果子女先于父母去世，其子女（即被继承人的孙子女）可以代位继承。遗嘱继承：如果被继承人留有合法有效的遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承。遗嘱中指定的继承人可以是法定继承人，也可以是其他个人或组织。
2. 2.继承顺序和份额：第一顺序继承人：在有第一顺序继承人的情况下，土地由他们平均分配。如果第一顺序继承人之间有特殊协议，也可以按照协议进行分配。第二顺序继承人：在没有第一顺序继承人的情况下，土地由第二顺序继承人平均分配。同样，如果有特殊协议，也可以按照协议进行分配。特殊情况：如果土地是农村集体土地，继承时还需考虑农村土地承包法的相关规定。例如，继承人必须是本集体经济组织成员。
3. 3.办理继承手续：公证：继承人需要到当地公证处办理继承权公证。公证时需提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料。土地登记：公证完成后，继承人需携带公证书、身份证明等材料到当地土地管理部门办理土地变更登记手续。变更登记后，继承人正式成为土地的权利人。税费缴纳：在办理继承手续过程中，可能需要缴纳一定的税费。具体税费标准可咨询当地税务部门。
4. 4.特殊情况处理：无人继承：如果整户消亡且无任何继承人，土地将作为无主财产收归国家或集体所有。争议解决：如果继承人对继承权或继承份额存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。法院的判决具有最终法律效力。

整户消亡土地的继承涉及多个环节和法律规定，继承人需明确自身权利、遵循法定程序并办理相关手续。通过合理合法的继承程序，继承人可以顺利获得土地的所有权或使用权，确保自身权益得到保障。