根据权威法律文件及政策规定，农村三种违建可不拆的依据如下：

一、不影响公共利益或他人生活的违建

若拆除该违建会对公共设施、相邻建筑安全或村民正常生活造成重大影响，可暂不拆除。

二、无法实施拆除或补办手续的违建

1. 技术或地理限制 ：因现有拆除技术条件不足或地理环境特殊（如山地、湿地等），无法实施拆除的违建；

2. 历史遗留问题 ：1991年1月1日前依法批准建造的宅基地房屋，或因法律变更无法补办手续的房屋。

三、农民唯一住房且符合规定的违建

若该房屋是村民唯一生活保障，且符合宅基地“一户一宅”政策（如因继承或特殊原因合法取得宅基地），可暂不拆除。

法律依据 ：

• 《城乡规划法》第六十四条：涉及主体结构安全或公共利益的重大损害情形可不拆；

• 《土地管理法》第七十六条：拒不履行土地复垦义务可处罚，但未明确违建不拆情形；

• 《宅基地法》第七条、第九条：合法取得宅基地的房屋不受一户一宅限制。