​​不动产登记中心统一归自然资源部门管理，具体由各级自然资源主管部门（如自然资源部、省/市自然资源厅/局）下设的不动产登记局或登记科行使行政监督职责，而登记中心作为事业单位承担具体经办事务。​​ 其核心职责包括不动产权属登记、证书监管、数据整合及争议调处等，实现土地、房屋、林地等不动产权利的“一站式”统一登记。

1. ​​隶属关系明确​​
   不动产登记中心在中央层级隶属于自然资源部，地方则归属各级自然资源局（或规划和自然资源局）。例如，自然资源部不动产登记中心直接受部委领导，而市级登记中心通常为市自然资源局下属事业单位，如晋城市不动产登记交易中心由市规划和自然资源局管辖。

2. ​​行政与事业分工协作​​
   自然资源部门内设不动产登记局（科）负责政策制定与监督，登记中心作为执行单位具体办理业务。例如，江苏省明确国土资源部门为行政机构，登记中心接受其业务指导，形成“行政决策+事业执行”的高效模式。

3. ​​职能覆盖全面​​
   从权属登记到市场监测，登记中心职能贯穿全流程：包括首次登记、变更转移、抵押查封等操作，同时整合土地、房屋、林权等分散登记职能，避免多头管理。部分中心还承担权籍调查、信息平台维护等延伸服务。

4. ​​便民服务优化​​
   各地登记中心普遍推行“同城通办”“互联网+登记”等举措，如石家庄市设立多服务大厅并提供延时服务，晋城市实现“调查-登记-发证”全链条办理，显著提升效率。

​​提示​​：办理不动产登记前，建议通过当地自然资源局官网或热线查询所需材料及流程，部分业务可在线预审以减少现场等待时间。