15%

根据2025年最新政策，厦门购房首付比例及政策要点如下：

一、首付比例标准

1. 首套房

   • 首套普通住宅：首付比例15%（最低首付）

   • 首套公积金**：首付比例15%

   • 保障性住房：最低首付15%

2. 二套房

   • 二套普通住宅：首付比例15%（最低首付）

   • 二套公积金**：首付比例20%

二、政策调整说明

• 首付比例下调 ：2025年2月政策调整后，首套和二套房首付比例均降至15%，为历史最低水平；

• 公积金利率优惠 ：首套公积金**利率2.85%，二套3.325%，较之前大幅下调；

• 首付比例分段 ：若名下已有2笔未结住房**，首付比例提高至60%。

三、其他注意事项

• **政策 ：二套房商贷利率为LPR-50BP（实际3.1%），公积金**额度最高120万元；

• 首付计算 ：按房屋评估价或成交价中的较低值计算，90㎡以下普通住宅可能适用20%首付（需符合条件）。

建议购房前咨询当地房产部门或银行，确认具体**细则。