厦门公寓价格一览表已为您整理，以下为关键信息：

1. 公寓租金价格区间

厦门公寓租金因地段、装修及设施而异，价格跨度较大。例如：

• 东方明珠广场：8000元/月，77.78%的出租率。
• 湖滨一里：7500元/月，66.67%的出租率。
• 古龙御景二期（公寓住宅）：5400元/月，54.29%的出租率。

2. 区域分布与租金差异

厦门不同区域公寓价格差异显著：

• 思明区：作为市中心，租金普遍较高，适合高端租客。
• 集美区：因保障性租赁住房项目（如园博公寓、珩琦公寓），租金相对较低，但交通便利，配套设施完善。
• 海沧区：租金适中，适合首次租房的年轻人。

3. 投资潜力

厦门公寓市场近年来持续扩大，2023年租赁市场规模已突破百亿元，且随着经济发展和人口流入，租金回报率较高。保障性租赁住房项目如园博公寓、珩琦公寓等，出租率达99.29%，平均租金为31.56元/平方米/月。

4. 市场趋势

厦门公寓市场呈现以下趋势：

• 保障性租赁住房：政府支持力度大，项目如中金厦门安居REITs表现良好，吸引投资者关注。
• 长租公寓品牌：万科泊寓、UONE社区等品牌公寓迅速崛起，提供多样化租赁选择。
• 市场情绪：整体市场看好，但需注意价格波动风险。

总结

厦门公寓市场租金价格跨度大，适合不同需求的租客和投资者。选择时需结合地段、租金回报及市场趋势进行综合评估，确保投资或居住的性价比。