物业承接查验内容清单主要包括对房屋、设施设备、相关场地以及相关资料的查验。

1. 房屋查验

房屋查验是物业承接查验的核心内容，主要包括对房屋外观、结构、装饰装修、设备等进行全面检查。具体包括：

• 外观查验：检查房屋外观是否完好，有无明显破损、变形等情况。
• 结构查验：检查房屋结构是否安全，有无裂缝、倾斜等情况。
• 装饰装修查验：检查房屋内部装饰装修是否符合设计要求，有无损坏、污染等情况。
• 设备查验：检查房屋内部设备是否齐全、完好，如水、电、气等设备。

2. 设施设备查验

设施设备查验主要包括对小区内的公共设施设备进行检查，如电梯、消防设施、安防设施等。具体包括：

• 电梯查验：检查电梯是否符合安全要求，有无故障、损坏等情况。
• 消防设施查验：检查消防设施是否齐全、完好，如灭火器、消防栓等。
• 安防设施查验：检查安防设施是否齐全、有效，如监控摄像头、门禁系统等。

3. 相关场地查验

相关场地查验主要包括对小区内的公共场地进行检查，如道路、绿化、停车场等。具体包括：

• 道路查验：检查道路是否平整、畅通，有无破损、积水等情况。
• 绿化查验：检查绿化是否符合设计要求，有无缺株、病虫害等情况。
• 停车场查验：检查停车场是否符合设计要求，有无破损、堵塞等情况。

4. 相关资料查验

相关资料查验主要包括对小区的相关资料进行检查，如竣工图纸、设备使用说明书等。具体包括：

• 竣工图纸查验：检查竣工图纸是否齐全、准确，是否与实际情况相符。
• 设备使用说明书查验：检查设备使用说明书是否齐全、准确，是否能够指导设备的正确使用和维护。

总结

物业承接查验内容清单是物业服务企业在承接物业项目时必须进行的一项重要工作，通过全面、细致的查验，可以及时发现并解决存在的问题，确保物业项目的正常运行和业主的合法权益。