​​武汉市物业收费标准分为五级，有电梯住宅每月每平方米1.2元至3.2元，无电梯住宅0.7元至2.7元，具体费用根据服务等级和区域政策浮动，部分远城区可自主定价或下调​​。

1. ​​收费标准依据​​：武汉市发改委文件明确，中心城区有电梯住宅一级至五级收费分别为1.2元、1.7元、2.2元、2.7元、3.2元，无电梯住宅对应降低0.5元/㎡。远城区如新洲、黄陂等可自主调整，部分小区通过协商或政策指导实现降价。
2. ​​费用浮动规则​​：政府指导价允许最高上浮20%（如中心城区有电梯五级最高3.84元），下浮不限。实际收费需结合服务质量、业主协商或业委会决议，部分小区通过更换物业公司降低费用。
3. ​​区域差异与动态​​：中心城区执行统一标准，远城区灵活性强。2025年新洲区率先普降物业费，降幅达25%，其他区域如军山新城因业主**推动费用透明化。

​​提示​​：业主可通过成立业委会、参与服务质量考评或参考区域政策争取合理收费，物业费应与服务水平匹配，避免“质价不符”。