武汉空置房物业费在2024年并无单独出台的地方性新规，‌目前仍沿用协商解决机制‌，但业主可结合全国性政策趋势与物业协商折扣。‌核心要点为：空置一年内可享70%缴费，超期需协商；2024年新规明确空置半年以上可申请部分减免‌，但具体执行需以合同约定为准。

‌政策沿革与现行规则‌
武汉市自2019年实施修订后的《物业管理条例》，取消了对空置房物业费的统一规定。若房屋在交付后一年内空置，业主可按原条例主张70%的缴费比例；超过一年则需与物业公司协商解决。

‌协商解决的关键点‌

1. ‌合同条款优先‌：物业费折扣需在物业服务合同中明确约定，无约定则双方协商；
2. ‌空置证明要求‌：业主需提供水电使用记录等材料证明房屋空置状态；
3. ‌书面协议备案‌：协商结果应以补充协议形式确认，避免后续纠纷。

‌全国新规对武汉的影响‌
2024年部分政策提出空置房连续六个月无人居住可申请70%缴费优惠，但武汉市未将此纳入地方条例，业主仍需以协商或合同条款为依据实现类似减免。

‌物业费缴纳义务的刚性原则‌
无论房屋是否空置，业主均需履行缴费义务。拒缴可能影响个人征信，并导致物业服务质量下降，损害全体业主权益。

业主应主动与物业沟通空置情况，保留协商记录，并关注地方政策动态。若遇争议，可向房管部门或行业协会申请调解。