农村宅基地纠纷常见类型包括土地管理部门违法审批引起的纠纷、未经审批或欺骗手段建房的纠纷、宅基地使用权主体资格争议以及宅基地使用权转让纠纷等。这些纠纷多与土地审批程序、使用权合法性及相邻关系人利益相关，涉及《土地管理法》《民法典》等法律法规。

一、土地管理部门违法审批引起的纠纷

1. 纠纷表现：土地管理部门未依法审批或违规审批宅基地使用，导致村民或集体利益受损。
2. 解决途径：当事人可向上一级政府申请复议，或向人民法院提起诉讼。

二、未经审批或欺骗手段建房的纠纷

1. 纠纷表现：部分村民未经过土地管理部门审批或通过欺骗手段骗取建房手续，侵占集体土地或侵犯相邻关系人利益。
2. 法律后果：此类行为违反《土地管理法》，建房行为可能被认定为无效，相关房屋可能被依法拆除。

三、宅基地使用权主体资格争议

1. 纠纷表现：涉及宅基地使用权是否可以继承、外嫁女或入赘婿是否有权分得宅基地等。
2. 法律依据：根据《民法典》和《土地管理法》，宅基地使用权一般随房屋继承转移，但外嫁女或入赘婿需满足特定条件才能分得宅基地。

四、宅基地使用权转让纠纷

1. 纠纷表现：宅基地使用权转让合同因违反“一户一宅”政策或未经过合法审批而被认定为无效，导致后续建房或使用权益无法得到保障。
2. 典型案例：村民甲将宅基地使用权转让给乙，但乙因无权使用宅基地而被邻居起诉，法院判决合同无效，建房权益不受保护。

五、纠纷化解途径

1. 协商解决：当事人可自行协商解决，通过平等协商达成一致意见。
2. 行政调解：由乡镇政府或县级政府调解处理，促进双方和解。
3. 司法诉讼：协商或调解不成时，可向人民法院提起诉讼。

六、总结与提示

农村宅基地纠纷的解决需依法依规进行，当事人应熟悉相关法律法规，避免因违法行为引发纠纷。通过合法途径及时化解争议，有助于维护自身权益并促进乡村和谐稳定。