“一户一宅”政策的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

具体法律条款及解读

1. 《土地管理法》第六十二条

   • 核心内容：农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过当地政府规定的标准。
   • 法律目的：保障农村村民的基本居住权，同时防止宅基地资源的浪费和滥用。

2. 宅基地使用权

   • 农民依法享有宅基地的使用权，同时需承担保护、管理和合理利用的义务。

3. 申请与审批

   • 农村村民申请宅基地时，需符合“一户一宅”的基本原则，县级人民政府需在尊重村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市的规定进行审批。

4. 特殊情况处理

   • 在人均土地较少、无法保障“一户一宅”的地区，政府可以采取措施，但需遵循合法合规的原则。

政策实施的关键点

• 宅基地面积限制：各地根据实际情况制定面积标准，确保资源的合理分配。
• 禁止重复申请：宅基地出卖、出租后，村民不得再次申请。
• 审批与监管：县级政府负责审批，同时加强对宅基地使用情况的监督。

总结与提示

“一户一宅”政策是《土地管理法》明确规定的法律制度，旨在保障农民的基本居住权，同时促进农村土地资源的合理利用。在申请宅基地时，村民需严格遵守相关法律法规，确保符合“一户一宅”的基本原则。