​​“一户多宅”是指农村村民一户拥有两处及以上宅基地的行为，但需结合面积标准、合法事由及地方政策综合判定。​​关键点包括：​​合法继承或同村买卖形成的多宅可能被认可​​，​​建新未拆旧或骗取审批则属违法​​，​​总面积是否超标是核心判定依据​​，且​​各地对“户”的认定标准存在差异​​。

1. ​​法律基础与面积限制​​
   我国《土地管理法》明确规定“一户一宅”原则，但允许省级政府设定面积上限。例如，山东省单宅面积不得超过264平方米，海南省则规定多宅总面积超过175平方米才构成违规。若多宅总面积未超限，可能按“一宅”确权。

2. ​​合法多宅的例外情形​​
   通过合法继承房屋、同村集体内部流转（如买卖、赠与）形成的多宅，或符合分户条件但未分户（如已婚未单独立户），经村集体公示无异议后可补正手续。例如，广东省允许继承导致的“多宅”，但禁止重建倒塌的继承房屋。

3. ​​违法多宅的典型行为​​
   建新不拆旧（如搬迁后未拆除原宅）、未批先建（如隐瞒已有宅基骗取审批）、占用基本农田新建等均属违法。处理方式通常为****旧宅或保留一处，且不予补偿。浙江省要求建新拆旧协议必须履约，否则收回宅基地。

4. ​​“户”的认定标准差异​​
   “户”通常以公安户籍为基础，但各地可细化。海南省规定已婚或达到法定婚龄者可独立成户；马鞍山市要求分户需经村民代表大会表决。非集体经济组织成员（如外嫁女、迁出人口）的宅基地可能被收回。

​​总结​​：界定“一户多宅”需综合法律、地方政策和事实背景，建议村民提前咨询农业农村部门，避免因历史遗留问题或认知差异引发纠纷。对于合法多宅，应主动完善登记；对违法情形，需及时整改以减少损失。