一户一宅政策实施难点主要体现在土地确权复杂、历史遗留问题多、农民建房需求大、宅基地闲置与利用不充分并存、政策执行力度与监管难度大等方面。

1. 土地确权复杂：一户一宅政策实施的前提是明确土地权属，但现实中存在土地权属不清、界址不明、纠纷多等问题，导致政策实施难度加大。

2. 历史遗留问题多：农村宅基地使用存在诸多历史遗留问题，如超占宅基地、一户多宅、宅基地闲置等，这些问题难以在短期内得到妥善解决，制约了政策的顺利实施。

3. 农民建房需求大：随着农村经济发展和农民生活水平提高，农民对改善居住条件的需求日益增长，但宅基地资源有限，难以满足所有农民的建房需求，导致政策实施面临压力。

4. 宅基地闲置与利用不充分并存：一方面，部分农民进城务工后宅基地长期闲置；另一方面，一些农民因各种原因无法充分利用宅基地，导致资源浪费，增加了政策实施的复杂性。

5. 政策执行力度与监管难度大：一户一宅政策需要基层政府和相关部门严格执行和监管，但现实中可能存在执法不严格、监管不到位等问题，影响了政策的实施效果。

一户一宅政策的实施面临诸多难点，需要综合施策、多方协作，才能逐步推进政策落地见效。