‌潍坊公积金**利率目前执行全国统一标准：首套房5年以下（含）年利率2.75%，5年以上年利率3.25%；二套房利率上浮10%，分别为3.025%和3.575%‌。具体利率会根据央行调整变动，**时以潍坊公积金中心最新政策为准。

分点说明

1. ‌利率对比优势‌
   公积金利率显著低于商业**（当前商贷首套约3.8%），30年期100万**可节省利息超30万元。

2. ‌额度与期限‌
   潍坊个人最高贷60万（家庭90万），最长30年，需满足连续缴存6个月以上且账户状态正常。

3. ‌二套房认定‌
   认房又认贷，名下已有房产或有过房贷记录均按二套计算，需首付50%且利率上浮。

4. ‌浮动机制‌
   利率随央行基准调整，每年1月1日重新定价，已放款者次年生效新利率。

5. ‌办理材料‌
   需提供身份证、购房合同、首付凭证、缴存证明等，可通过线上平台预审缩短流程。

温馨提示

建议通过潍坊公积金官网或APP实时查询利率，组合贷需分开计算利率。提前还款无违约金，但每年限一次。