建设工程整改通知书是监管部门或甲方要求责任方限期纠正施工问题的正式文书,核心要素包括问题描述、整改依据、期限要求和责任条款。
-
问题描述需具体明确,如“基坑支护未按图纸施工,存在坍塌风险”,避免模糊表述。必要时附现场照片或检测报告,增强说服力。
-
整改依据应引用相关法规或合同条款,例如《建设工程质量管理条例》第XX条,或施工合同第X款,确保法律效力。
-
期限要求需合理且可执行,通常为3-7天,紧急隐患可缩短至24小时。明确标注截止日期,如“2024年3月10日前完成”。
-
责任条款需列明未整改的后果,如停工、罚款或终止合同。措辞严谨,避免歧义,例如“逾期未整改将处以合同总价1%的日违约金”。
-
文书格式建议采用表格或加粗重点内容,如“整改措施”单独成栏,便于责任方快速理解。结尾需由签发单位盖章,并注明联系人及电话。
使用标准化模板既能提升整改效率,又能规避法律风险,建议结合项目实际调整细节后使用。