高空坠物的法律责任主要由侵权人承担,无法确定侵权人时可能由整栋楼住户共同补偿,关键点包括:① 过错推定原则(被告需自证清白);② 物业未尽安保义务需担责;③ 故意抛物可能构成刑事犯罪。
2019年深圳男童被坠窗砸中身亡案中,业主和租户被判赔偿200万元,物业公司因未及时检修承担20%责任。2021年重庆烟灰缸砸伤路人案,因无法确定具体抛物者,法院判决整栋楼24户居民各赔偿5000元。
故意高空抛物将面临更严厉惩罚。2020年杭州男子因吵架扔菜刀被判危害公共安全罪,获刑3年。此类案件取证难度大,但监控录像、指纹鉴定等技术手段正成为关键证据。
物业公司责任认定主要看是否履行隐患排查义务。上海某小区外墙瓷砖脱落砸车案中,物业因未设置警示标志被判全责。建议住户定期检查阳台花盆、空调外机等易坠物品,物业应加强高空区域巡查并购买公共责任险。
高空坠物**需及时报警并固定证据,如拍摄现场照片、寻找目击者。若遇全楼担责情况,无辜住户可通过证明事发时家中无人等方式免责。安全意识与法律意识同样重要,既避免害人也要学会保护自己。