根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条及相关规定，关于工程款优先受偿权的内容和适用范围，可以总结如下：

1. 优先受偿权的定义与主体

• 优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款，在工程折价或拍卖后享有优先受偿的权利。
• 享有优先受偿权的主体为建设工程的承包人，包括工程总承包人、施工总承包人等。

2. 优先受偿权的范围

• 优先受偿权的范围限于建设工程的价款，包括以下内容：
  • 工作人员的报酬；
  • 材料款；
  • 其他实际支出的费用。
• 不包括因发包人违约造成的损失、逾期付款利息、违约金等间接费用。

3. 优先受偿权的行使期限

• 优先受偿权的行使期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
• 该期限为不变期间，不适用诉讼时效中止或中断的规定。
• 如果建设工程未经竣工验收但发包人擅自使用，则优先受偿权的起算日为转移占有建设工程之日。

4. 优先受偿权的行使方式

• 承包人可以采取以下方式行使优先受偿权：
  1. 与发包人协议将该工程折价；
  2. 请求人民法院将该工程依法拍卖。
• 建设工程的价款优先从折价或拍卖的价款中受偿。

5. 优先受偿权的优先性

• 建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
• 在同一建设工程上存在多个优先受偿权时，按照登记、交付等先后顺序确定受偿顺位。

6. 例外情况

• 如果消费者已经交付购买商品房的全部或大部分款项，承包人享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

7. 法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第八百零七条：

  发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

总结

《民法典》第八百零七条及相关条款明确了工程款优先受偿权的主体、范围、行使期限、行使方式及优先性，旨在保障承包人的合法权益。承包人在行使优先受偿权时，需注意相关期限及范围，以确保权利得到有效保障。

如需进一步了解，可以参考以下来源：

• 民法典关于建设工程优先受偿权的规定_专业法律解答
• 工程款优先权的法律规定_三峡网