根据廊坊市住房公积金管理中心的规定，商业**转为公积金**需满足以下条件：

一、基本条件

1. 公积金缴存要求

   需连续足额缴存住房公积金满6个月（部分地区要求12个月）且账户处于正常缴存状态。

2. 原商贷还款要求

   • **已正常还款满1年（含）；

   • 近期内无逾期记录。

3. 房屋产权要求

   所购房产需取得《不动产权证书》，产权清晰无纠纷或抵押限制。

4. 借款人身份要求

   必须是原商业**的借款人或配偶。

二、其他注意事项

1. **额度限制

   转公积金**额度不得超过当地住房公积金管理中心规定的最高**额度，且不超过原商贷剩余本金扣除3个月应还本金后的余额（取较低值并须为1000元整数倍）。

2. 银行及公积金中心审核

   需取得原**银行的同意，并通过公积金中心审核。

3. 房产性质限制

   仅支持普通住宅（土地性质为商品住宅），商服用地（如公寓、LOFT）无法办理。

三、申请流程补充

1. 提前结清原商贷

   部分城市要求提前结清原商贷，但廊坊是否需要此步骤尚未明确说明，建议提前咨询当地公积金中心。

2. 材料准备

   需提交身份证、结婚证（如适用）、原商贷合同、房屋产权证等材料。

四、特殊情况说明

• 组合** ：含公积金**的混合**无法办理；

• 公积金**次数限制 ：全国范围内最多允许办理2次公积金**。

建议办理前通过廊坊住房公积金管理中心官网或客服电话（0316-12329）核实最新政策，以确保材料准备充分。