根据目前各地政策动态,商转公政策是否取消需结合具体城市和资金流动性情况判断:
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多数城市未明确取消,但设动态调整机制
如邯郸、济南、沈阳等地2024-2025年政策调整中,主要取消申请条件限制(如缴存时间、房产年限等),但均保留了基于公积金个贷率的熔断机制。例如邯郸规定个贷率高于85%时暂停受理,济南则规定个贷率高于90%时暂停,沈阳未明确熔断条件但优化了**门槛。 -
部分城市因资金压力暂停或重启
西安因公积金个贷率长期高位(2025年1月达89.2%),短期内未恢复商转公;而石家庄2025年4月放宽商转公条件,但需满足不动产登记证年限等要求。贵州重启商转公政策时明确要求首套房且公积金利率优惠适用家庭。 -
政策调整趋势以优化为主
近期多地通过放宽条件(如取消担保人限制、降低利率上浮幅度)而非直接取消政策,来平衡资金流动性与职工需求。例如沈阳将商转公**申请条件中“商贷已偿还3年以上”调整为“无年限限制”。
结论:目前未见全国性取消商转公政策的迹象,但各城市会根据公积金资金池状况动态调整实施范围和条件。建议关注当地公积金管理中心的最新公告。