根据当前政策动态和城市实际情况，北上广暂不跟进房贷“商转公”政策，主要原因如下：

一、政策暂缓的核心原因

1. 公积金资金压力较大

   北上广作为全国经济中心，公积金资金池规模庞大且流动性需求高，目前尚未出现资金缺口。高使用率导致公积金可调剂资金有限，难以满足“商转公”带来的新增需求。

2. 政策导向与市场调控

   中央政府推行“房住不炒”政策，一线城市需通过限购、限贷等手段稳定市场，而非通过扩大流动性刺激需求。北上广更可能通过优化现有政策工具（如调整首付比例、利率等）来实现调控目标。

二、未来可能性分析

1. 政策调整的潜在空间

   若未来公积金使用率持续下降、资金流动性状况改善，北上广可能重新评估政策空间。但这一过程需依赖经济数据和政策评估的周期性变化。

2. 试点探索的可行性

   部分城市（如杭州、南京）已明确表示暂缓，但通过优化业务流程、扩大试点范围等方式探索经验，未来可能为北上广提供参考。

三、对购房者的建议

1. 关注政策动态

   北上广若未来调整政策，可能通过官方渠道发布公告。建议定期查看住房公积金管理中心或住建部门网站，及时了解最新信息。

2. 合理规划财务

   若所在城市未来实施“商转公”，需满足连续缴存、房屋产权等条件。建议提前评估自身资质，并结合利率差异制定还款计划。

3. 关注二线城市机会

   目前深圳、苏州、福州等30余个城市已开展“商转公”，若条件符合，可优先考虑这些城市。

北上广暂不跟进“商转公”政策是出于资金压力和政策导向的综合考量，但未来若政策环境变化，可能通过其他方式优化房贷支持。购房者需持续关注政策动态并合理规划财务。