3%或5%
小规模租赁服务的税率根据业务类型和条件有所不同，具体如下：
一、一般情况
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普通租赁服务
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征收率 ：3%
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政策依据 ：2016年财税第47号公告规定，小规模纳税人提供有形动产租赁服务（如设备租赁）适用3%征收率。
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特殊租赁服务
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差额征收 ：5%
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政策依据 ：同一政策允许扣除代用工单位支付的工资、社保等费用后，按差额（销售额-可扣除金额）的5%征收率计算。
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二、不动产租赁
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一般不动产租赁 （不含个人出租住房）：5%
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个人出租住房 ：5%减按1.5%
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住房租赁企业 ：5%减按1.5%
三、其他注意事项
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小规模纳税人身份
- 若为小规模纳税人，需根据具体业务类型选择适用税率，不可自行选择3%。
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政策时效性
- 以上税率依据2025年最新政策整理，若涉及2024年业务，需以当时有效文件为准。
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特殊情况
- 异地出租 ：需预缴增值税，普通租赁服务预缴率1%，住房租赁服务预缴率1.5%。
总结
| 业务类型 | 税率 | 特殊情况说明 |
|---|---|---|
| 普通有形动产租赁 | 3% | 差额征收可享5%优惠 |
| 不动产租赁（非住房） | 5% | - |
| 个人出租住房 | 5%减按1.5% | - |
| 住房租赁企业 | 5%减按1.5% | - |
| 异地出租（普通服务） | 1% | 预缴税率 |
建议根据具体业务类型咨询税务机关或专业机构，以确认适用税率。
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