中介购房合同模板是购房过程中至关重要的法律文件，它明确了买卖双方以及中介方的权利和义务，确保交易过程的合法性和安全性。关键亮点包括明确的交易条款、详细的房屋信息、双方责任和义务的界定以及违约处理方式。以下是对中介购房合同模板的详细解读：

1. 1.合同主体与房屋信息合同开头部分需明确列出买卖双方及中介方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。房屋的详细信息也需详细列出，如房屋地址、建筑面积、房型、产权证号等。这些信息的准确性直接关系到交易的合法性和有效性。
2. 2.交易价格与支付方式合同中应明确房屋的总价款以及支付方式，包括定金、首付款、尾款的具体金额和支付时间。常见的支付方式有银行转账、现金支付等，需在合同中注明。还需明确是否包含税费、中介费等其他费用，以避免后续产生纠纷。
3. 3.双方责任与义务合同需详细规定买卖双方在交易过程中的责任和义务。例如，卖方需保证房屋产权清晰、无抵押、无查封等；买方需按合同约定时间支付款项。双方还需明确在房屋交付时的状态，如是否包含家具家电等附属设施。
4. 4.违约责任与处理方式为了保障交易的顺利进行，合同中应明确违约责任及处理方式。例如，若买方未按期支付款项，卖方有权解除合同并没收定金；若卖方未按期交付房屋，买方有权要求赔偿损失。违约金的计算方式和支付方式也需在合同中明确。
5. 5.中介服务与费用合同中应详细说明中介提供的服务内容，包括但不限于房源信息提供、合同签订协助、过户手续办理等。需明确中介费用的金额、支付时间和支付方式。中介方还需在合同中承诺其提供的服务符合相关法律法规。
6. 6.其他重要条款除了上述主要条款外，合同中还可能包含其他重要条款，如房屋交付时间、户口迁移问题、物业管理交接等。这些条款虽不常引起纠纷，但一旦出现问题，可能对买方或卖方造成较大影响，因此需在合同中明确约定。

中介购房合同模板是保障交易顺利进行的重要法律文件，涵盖了交易价格、双方责任、违约处理等多个方面。在签订合双方需仔细阅读并理解每一条款，确保自身权益得到充分保障。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。