‌商贷转公积金**（简称“商转公”）可通过结清原商贷后重新申请公积金**，或通过公积金中心直接办理转贷业务实现，核心流程包括：确认资质、提交申请、办理抵押、放款转贷。‌

1. ‌确认资质‌

   • 申请人需连续足额缴存公积金6个月以上，且原商贷还款满1年。
   • 房产需已办妥产权证，且无查封等限制情况。
   • 部分地区要求公积金**额度覆盖原商贷剩余本金。

2. ‌提交申请‌

   • 向公积金中心或合作银行提交身份证、购房合同、商贷还款记录等材料。
   • 审核通过后，签订《住房公积金借款合同》。

3. ‌办理抵押‌

   • 需将房产抵押给公积金中心，部分城市可办理“顺位抵押”（无需先结清商贷）。
   • 结清原商贷的，需提供结清证明并解除原抵押。

4. ‌放款转贷‌

   • 公积金中心放款至指定账户，用于偿还商贷或直接划转至原**银行。
   • 转贷完成后，按公积金**利率还款，节省利息支出。

‌提示：‌ 各地政策差异较大，建议提前咨询当地公积金中心，部分城市支持“带押转贷”可省去筹款结清环节。