最新无证房屋拆迁补偿案例显示，即使房屋无证，也可能获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，无证房屋是否获得补偿需经相关部门认定。以下为关键补偿规则及案例亮点：

1. 补偿规则

• 无证房屋是否获得补偿需经过相关部门的认定，若被认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，则应给予补偿。
• 《杭州市区国有土地上房屋征收范围内未登记建筑认定办法》指出，1983年12月10日前建成的无证房屋可参照合法建筑补偿标准。

2. 典型案例

• 某地政府因未依法补偿即实施拆迁，被法院认定违法。法院强调“先补偿、后搬迁”的原则，明确未补偿即拆迁的行为违法。
• 农村建于2008年之前的无证房屋，若为家庭唯一住房，也可能获得公平合理的补偿。

3. 补偿金额

• 补偿金额因地区和房屋性质而异。例如，低保户在部分地区可获3-5万元的补助。

4. 实践中的注意事项

• 拆迁过程中，未经依法认定的无证房屋不得被“一刀切”地认定为违法建筑。
• 被拆迁人需积极与相关部门沟通，确保房屋性质得到公正认定。

总结

无证房屋拆迁补偿需依法依规进行，合理认定房屋性质是获得补偿的关键。被拆迁人应关注补偿政策，并积极维护自身权益。