房子建了30年是否算违章建筑，不能仅凭时间判定，关键看建设时是否合规或后期是否被规划调整认定为违法。 以下是核心要点分析：

1. 建设时的合法性
   若房屋在30年前建造时已取得规划许可、土地审批等合法手续，即使年代久远，仍不属于违章建筑。反之，若当初未办理任何审批，则可能被认定为违建，时间长短并非豁免理由。

2. 规划调整的影响
   即使房屋最初合法，若后期城乡规划调整（如区域功能变更、安全标准升级），导致房屋不符合新规，可能被重新定性为违建，需配合整改或拆除。

3. 历史遗留问题的处理
   长期存在的房屋若未被相关部门查处，可能被视为历史遗留问题。但若存在明显违法（如占用公共用地、结构安全隐患），仍可能面临强拆，需经过法定程序（如催告、听证等）。

4. 安全与合规审查
   30年老房需通过建筑安全检测，若存在严重隐患且未整改，即使手续齐全，也可能因安全问题被要求拆除或改造。

总结：30年房龄并非违建的“免罪金牌”，需综合建设手续、规划变迁、安全隐患等因素判断。遇到争议时，建议咨询专业法律或规划部门，获取针对性评估。