​​20年以上的农村违建房子需根据违建性质、当地政策及实际用途分类处理，核心解决路径包括补办手续合法化、限期整改保留或****​​。若符合规划且无安全隐患，可通过缴纳罚款补证；若属轻微违建，整改后或可保留；若占用耕地或严重违规，则面临拆除风险。

1. ​​补办手续合法化​​：对于符合当前乡村规划但缺乏审批的违建，可申请补办用地和规划许可。需提交权属证明、缴纳土地出让金及罚款（通常为造价的5%-10%），部分地区如浙江天台县明确2014年前存量违建可补办。

2. ​​限期整改保留​​：结构安全但存在局部问题的违建（如超面积20%以内），需按政府要求调整并接受罚款。例如，云南昆明市规定轻微违建可按每平方米100-300元罚款后保留。

3. ​​****​​：占用基本农田、影响公共安全或拒不整改的违建，行政机关将公告后强拆。法律依据明确要求当事人先自行拆除，逾期则由政府执行。

​​提示​​：主动配合处理可降低损失，如福建对无房户暂缓拆除，部分地区还提供新建补贴。建议尽快咨询当地自然资源部门，明确违建性质与政策窗口期。