不属于违建

根据我国现行法律规定，违建是否因时间变化而合法化的问题，需结合具体法律规定和案件事实综合判断：

一、违建性质与时间无关

1. 违法性不随时间消失

   违建行为一旦违反城乡规划或土地管理法规，其违法性不会因时间推移而自动消失。无论存在多久，未经合法审批的建筑物仍属违章建筑。

2. 20年期限的误解

   没有“20年免罚期”的法律规定。部分公众可能误认为超过20年的违建可自动转为合法建筑，但法律明确禁止这种“时效免责”。

二、处理方式与法律后果

1. ****权

   执法机关对违建有持续处罚权。若业主逾期未自行拆除，可依法采取查封施工现场、****等措施。

2. 补办手续的可能性

   • 程序性违章 ：若违建未影响整体规划且结构合理，可补办手续转为合法建筑，但需缴纳罚款并接受整改。

   • 历史遗留问题 ：部分长期存在的违建可能通过特殊程序确认所有权，但需符合当地具体规定。

三、地区差异与特殊情形

• 地方性规定 ：不同地区对违章建筑的处理方式存在差异，部分城市可能对长期未拆除的违建采取相对灵活的处置措施，但需符合国家法律框架。

• 权益保护 ：法律不赋予违章建筑所有人权。即使通过补办手续，原违章建筑仍可能被认定为“非法所得”，需依法处理。

总结

违建超过20年仍属违法建筑，不会因时间变化而自动合法化。处理方式取决于是否可以通过补办手续纠正违法行为，或是否属于法律规定的特殊情形。建议当事人及时咨询专业法律机构，了解具体处理流程和可能的法律后果。