拆迁户分的房通常是指安置房。

拆迁户分的房，专业名词为安置房，是政府或开发商为解决城市发展和改造过程中居民住房问题而提供的房屋。安置房主要分为三类：

1. 政府统建房：由政府统一规划、建设和管理的安置房。这类房屋通常位于城市规划的安置区域，配套设施相对完善，包括学校、医院、商业区等。政府统建房的目的是确保拆迁户在拆迁后能够得到妥善的安置，并享受到城市发展的成果。

2. 开发商代建房：由开发商负责建设的安置房。这类房屋通常与开发商的商业项目相结合，如商品房小区中的安置房部分。开发商代建房的目的是解决拆迁户的住房问题，同时为开发商提供土地和建设条件。

3. 村集体自建房：由村集体经济组织自行建设和管理的安置房。这类房屋通常位于城中村或城郊村，是解决农村拆迁户住房问题的主要方式。村集体自建房的目的是维护村集体的利益，并确保拆迁户能够继续享受到农村集体经济的福利。

安置房的产权通常分为两种：完全产权和有限产权。完全产权的安置房可以上市交易，而有限产权的安置房则在一定年限内不能上市交易。具体产权类型取决于安置房的建设和管理方式。

总结：拆迁户分的房主要是安置房，包括政府统建房、开发商代建房和村集体自建房三种类型，产权类型分为完全产权和有限产权。安置房的目的是解决拆迁户的住房问题，并确保他们能够享受到城市发展的成果。