拆迁后的房子产权性质多样，​​主要分为商品房、安置房、经济适用房和共有产权房四大类​​，具体类型由拆迁政策、土地性质及补偿协议决定。商品房产权完整可自由交易，安置房需满足条件后方可上市，经济适用房和共有产权房则受政策限制较多。

1. ​​商品房​​：通过货币补偿或直接置换获得，产权清晰且无交易限制，与普通商品房无异。适用于市场化拆迁项目，被拆迁人可自由处置房产。
2. ​​安置房​​：政府为安置被拆迁人建造，产权明确但通常需等待5年或补缴土地出让金后才能上市交易。部分安置房可能转为经济适用房性质。
3. ​​经济适用房​​：面向中低收入家庭的保障性住房，产权有限制，需满足特定条件（如居住满5年）并补缴差价方可交易。
4. ​​共有产权房​​：政府与被拆迁人按比例共有产权，使用权归个人，但转让需政府同意，常见于特定地区试点项目。

拆迁房产权需根据当地政策和协议具体确认，建议及时办理产权登记并保留相关文件以保障权益。