个人房屋出租合同简易版 是用于房东与租户之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。它通常包括以下关键条款：

1. 出租房屋信息：明确房屋的位置、面积、户型等基本信息。
2. 租赁期限：确定租赁的开始日期和结束日期，以及是否可以续租。
3. 租金及支付方式：规定每月租金金额、支付时间和支付方式（如现金、银行转账等）。
4. 押金：约定押金金额及退还条件。
5. 房屋使用规定：明确租户在租赁期间对房屋的使用权限和责任，如禁止擅自改动房屋结构、保持房屋清洁等。
6. 维修责任：规定房屋维修责任的划分，如谁负责日常维护、谁承担重大维修费用等。
7. 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任和赔偿金额。
8. 其他约定：根据具体情况，双方可约定其他特殊条款，如水电费的支付方式、宠物饲养规定等。

个人房屋出租合同简易版 的目的是确保双方在租赁过程中的权利和义务得到明确，减少纠纷的发生。以下是各条款的详细说明：

1. 出租房屋信息

• 位置：具体地址，包括街道、门牌号等。
• 面积：房屋的建筑面积或使用面积。
• 户型：房屋的房间数量、布局等。

2. 租赁期限

• 开始日期：租赁开始的具体日期。
• 结束日期：租赁结束的具体日期。
• 续租：是否允许续租，续租的条件和程序。

3. 租金及支付方式

• 租金金额：每月的租金金额，通常以人民币为单位。
• 支付时间：租金支付的时间，如每月的几号。
• 支付方式：租金支付的方式，如现金、银行转账、支付宝等。

4. 押金

• 押金金额：租户在入住时需要支付的押金金额。
• 退还条件：押金退还的条件，如在租赁期满且房屋无损坏的情况下退还。

5. 房屋使用规定

• 使用权限：租户在租赁期间对房屋的使用权限，如是否可以转租、是否可以饲养宠物等。
• 责任：租户在租赁期间对房屋的责任，如保持房屋清洁、不得擅自改动房屋结构等。

6. 维修责任

• 日常维护：谁负责房屋的日常维护，如更换灯泡、修理水龙头等。
• 重大维修：谁承担房屋的重大维修费用，如更换空调、修理屋顶等。

7. 违约责任

• 违约情况：双方在什么情况下构成违约，如房东未按时交付房屋、租户未按时支付租金等。
• 责任和赔偿：双方在违约情况下应承担的责任和赔偿金额。

8. 其他约定

• 水电费：水电费的支付方式，如由租户支付或包含在租金中。
• 宠物饲养：是否允许饲养宠物，如允许，应明确宠物的种类、数量和饲养要求。

通过签署 个人房屋出租合同简易版，房东和租户可以明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。在签署合同前，双方应仔细阅读并理解合同条款，如有需要，可咨询专业人士的意见。