​​村自建房屋租赁合同模板是规范农村房屋租赁关系、保障双方权益的法律文件，核心条款包括房屋信息、租赁期限、租金支付、押金退还、违约责任等​​。以下分点详述关键内容与注意事项：

1. ​​房屋信息明确化​​：合同需清晰标注房屋地址、面积、结构及附属设施（如家具、电器），并附照片或清单作为附件。例如，明确“房屋建筑面积为$50$平方米，含基本家具及水电设施”。

2. ​​租赁期限与续约条款​​：约定起止日期，并规定续租需提前$1$个月书面通知，避免争议。如“租赁期自2025年6月1日至2026年5月31日，续租需提前30天协商”。

3. ​​租金与支付方式​​：需列明金额、支付周期（月付/季付）及逾期违约金。例如“租金每月$1000$元，季付，逾期每日加收$1\%$滞纳金”。

4. ​​押金规则​​：押金通常为$1-2$个月租金，退还时扣除合理损耗。如“押金$2000$元，退房时无损坏则$7$日内无息退还”。

5. ​​使用限制与维护责任​​：禁止擅自转租或改变用途，日常维护由承租方负责，主体结构维修由出租方承担。

6. ​​违约责任与争议解决​​：明确违约金数额（如$2$个月租金）及诉讼管辖法院，例如“争议由甲方所在地法院管辖”。

​​提示​​：签订前务必核对产权证明，建议通过律师审核或使用权威模板（如华律网范本），避免遗漏关键条款。合同一式两份，签字即生效，长期租赁可公证以增强法律效力。