**自建房出租合同是明确房东与租客权利义务的法律文件，核心条款包括房屋信息、租赁期限、租金支付、维修责任及违约处理等，**确保双方权益并避免纠纷。

1. 房屋信息与用途
   合同需明确自建房的具体位置、面积、结构及用途（如居住、商业等），避免模糊描述导致争议。例如，标注楼层、房间数及配套设施（水电、家具等）。

2. 租赁期限与租金
   约定起止日期、租金金额及支付方式（月付/季付/年付），并规定滞纳金比例。例如，租金可按季度支付，逾期需支付每日0.5%的滞纳金。

3. 维修与装修责任
   区分房东与租客的维修范围：房东负责主体结构（如门窗），租客承担日常损耗（如灯具、水管）。若租客装修需房东书面同意，退租时恢复原状。

4. 押金与违约责任
   押金通常为1-3个月租金，退租时无损坏则返还。合同应列明违约情形（如擅自转租、拖欠租金），并约定解约赔偿标准。

签订自建房出租合建议双方仔细核对条款，必要时咨询法律人士，确保合法合规，保障长期租赁关系稳定。