农村建房施工合同协议书范本是规范农村自建房工程的重要法律文件，需明确双方权责、工程细节及质量要求，核心条款包括承包方式、付款节点、质量标准和争议解决机制。
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承包方式与工程范围
合同需明确包工包料或包工不包料模式，并详细列出施工内容（如基础工程、主体结构、水电安装等）。例如，包工包料由乙方承担全部材料及人工，而包工不包料需甲方提供建材并配合进度。 -
付款节点与质保金
分阶段支付是常见方式，如开工预付30%、主体完工付40%、竣工付25%，预留5%作为质保金，验收一年后无质量问题结清。部分合同要求按工程进度（如每层封顶）支付，避免资金纠纷。 -
质量标准与验收
施工需符合国家建筑规范，如混凝土标号、墙体垂直度等，并约定验收流程。若质量不达标，乙方需无偿返工或赔偿损失。部分合同要求第三方验收，确保公正性。 -
安全责任与争议解决
乙方需承担施工安全责任，购买工人意外险，并明确事故赔偿归属。争议优先协商，协商不成可向工程所在地法院诉讼。
提示：签订前务必核对条款细节，尤其是材料规格、工期延误责任等，建议咨询专业律师或参考地方示范文本（如苏州市农村住房建设合同）。
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