以下是农村个人建房施工合同的综合模板，结合了多个权威合同范本及实用条款，供参考：

农村个人建房施工合同

甲方（发包方） ：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系地址：[联系地址]

乙方（承包方） ：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系地址：[联系地址]

一、工程概况

1. 工程名称 ：[具体工程名称]

2. 工程地点 ：[详细地址]

3. 工程内容 ：

   • 基础工程：地圈梁、基础浇筑（深度70公分、宽度60公分）

   • 主体工程：墙体砌筑（内外墙水泥砂浆强度≥150号）、楼梯、屋顶防水等

   • 装饰工程：外墙贴瓷砖、内墙抹灰、地面铺砖等

4. 结构形式 ：砖混结构/框架结构等（需明确）

5. 建筑面积 ：以实际测量为准

二、承包方式及工价

1. 承包方式 ：包工不包料，乙方负责施工，甲方提供基础材料（如砖、水泥、钢材等）

2. 工价标准 ：

   • 主体工程：200-210元/㎡（含基础）

   • 装饰工程：外墙瓷砖150-210元/㎡，内墙抹灰75元/㎡

   • 其他费用：水电费、施工设备租赁费由甲方承担

3. 付款方式 ：

   • 预付款：合同签订后支付30%-50%

   • 进度款：基础工程完成后支付30%

   • 竣工款：工程验收合格后支付20%-30%

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务 ：

   • 提供基础材料及施工图纸，协调审批手续（如宅基地审批）

   • 按时支付工程款，提供施工用水、电源

   • 监督施工质量，接受乙方定期报告

2. 乙方权利与义务 ：

   • 按时完成施工，确保工程质量达标

   • 节约材料，避免浪费甲方提供的资源

   • 负责施工人员安全及现场管理

四、工程变更与争议解决

1. 工程变更 ：

   • 甲方需提前3天书面通知乙方，双方协商一致后调整合同

   • 因设计变更产生的费用由责任方承担

2. 争议解决 ：

   • 优先协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼

五、其他条款

1. 产权归属 ：

   • 工程竣工后，双方对新建房屋享有无限期所有权，但国家征购、拆迁时按协议分配收益

2. 风险提示 ：

   • 乙方需自行购买施工人员意外保险，因乙方原因导致第三方损失需赔偿

3. 合同生效 ：

   • 双方签字（或盖章）后生效，工程开工前完成所有前期工作

注意事项

• 资质审查 ：乙方需提供营业执照、建筑资质证书等材料，甲方应实地考察施工能力

• 图纸管理 ：施工图纸需经双方确认，未经允许不得擅自更改

• 材料供应 ：明确材料质量标准及供应时间，避免因材料问题影响工期

建议签订合双方仔细阅读条款，必要时可咨询专业法律人士，以保障自身权益。