农村自建房包工不包料合同书需明确双方权利义务、工程细节及违约责任，以下是核心要点：

一、合同基本信息

• 双方信息 ：需填写甲方（业主）和乙方（承包方）的姓名、身份证号、联系地址及电话。

• 工程概况 ：包括工程名称、地点、规模、内容（如基础、主体结构、水电等）及设计图纸。

二、权利与义务

• 甲方权利 ：支付工程款、提供施工用地及材料。

• 甲方义务 ：按时支付款项、提供材料并协调施工。

• 乙方权利 ：收取工程款及施工工具。

• 乙方义务 ：按标准施工、保证质量、承担安全责任及工期履约。

三、工程价格与付款方式

• 总价与分阶段支付 ：明确总金额及预付款（如30%）、进度款（关键节点支付30%）、竣工验收款（剩余40%）。

• 材料供应 ：甲方负责材料质量与供应，乙方负责施工工具及机械设备。

四、工期与质量

• 工期约定 ：明确开工日期、竣工日期及总工期，不可抗力可顺延。

• 质量标准 ：需符合国家建筑规范，乙方承担保修期内维修责任。

五、违约责任

• 违约情形 ：如乙方延期、偷工减料或甲方未付款，需承担相应赔偿或终止合同。

六、争议解决

• 优先协商，协商不成可提交村委会或相关部门处理。

注意事项 ：合同需包含不可抗力条款、保密条款及争议解决方式，建议由专业法律人士审核。