是的,《土地管理法》仍在实施,且2024年最新修订版已进一步完善土地征收、宅基地等核心制度。当前法律不仅强化耕地保护红线,还明确农村土地"三权分置"规则,为乡村振兴提供法律支撑。以下从三大要点解析其现行效力与关键内容:
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法律时效与修订动态
现行《土地管理法》以2019年修正版为基础,2024年再次修订后新增"国土空间规划优先"条款,明确要求各类用地须符合总体规划。修正案同步优化征地补偿标准,将区片综合地价计算方式写入法律正文。 -
核心制度实施要点
- 耕地保护:延续"占补平衡"制度,严禁永久基本农田"非粮化"
- 集体土地入市:允许农村集体经营性建设用地直接入市交易
- 宅基地改革:城镇居民禁止购买宅基地,但允许村集体内部有偿退出
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常见执行误区
部分民众误认为"土地承包到期自动作废",实则二轮承包到期后自动延长30年;另有人混淆"土地征收"与"土地流转",前者需省级政府批文,后者仅需合同备案。
近期多地开展违法用地专项整治,建议个人涉及土地交易时核查对方权属证书,并通过自然资源部官网验证政策版本。法律将持续动态调整,但核心框架保持稳定实施。