​​征地及拆迁补偿费的计算方法主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗及附着物补偿费三大类，核心依据为土地原用途、年产值及地方政策​​。​​土地补偿费通常按前三年平均年产值的6-10倍计算，安置补助费则根据农业人口数核定，青苗补偿按作物生长阶段差异化补偿​​。具体标准需结合地方公布的区片综合地价或统一年产值，且补偿总额不得超过年产值的30倍。

1. ​​土地补偿费​​：以耕地为例，计算公式为$土地面积\times 年产值\times 补偿倍数$（6-10倍）。非耕地（如林地、鱼塘）补偿倍数可能调整，例如林地可达10-15倍。若地方已制定区片综合地价，则直接按地价标准执行。

2. ​​安置补助费​​：按需安置人口数计算，公式为$需安置人口\times 年产值\times 倍数$（4-6倍）。人均耕地不足1亩的地区，倍数可提高至10倍，但每公顷最高不超过15倍年产值。

3. ​​青苗及附着物补偿​​：青苗按一季产值补偿，成熟作物不予补偿；房屋拆迁根据结构、新旧程度评估，违章建筑不补偿。其他设施（如鱼塘、水利工程）按迁移或重建成本核算。

4. ​​特殊情况处理​​：城市郊区菜地需额外缴纳新菜地开发建设基金；若补偿后生活水平下降，经省级批准可提高安置补助费，但总和不得超过30倍年产值。

​​提示​​：实际补偿可能因地方政策、土地用途差异而调整，建议咨询当地自然资源部门或律师，确保权益完整。争议时可通过行政复议或诉讼途径解决。