​​城中村改造拆迁流程的核心在于“政府主导、村民参与、依法推进”，需经历规划审批、土地收储、补偿协商、拆迁实施四大阶段，其中90%以上村民同意率、三榜公示制度、多元化安置方案是保障公平透明的关键亮点。​​

1. ​​规划审批阶段​​
   由村委会及乡镇政府结合村民意愿提出改造申请，提交县/市级政府审批。通过后，规划部门确定改造范围及条件，编制建设方案并公示。多地要求村民代表大会或户代表会议通过方案，同意率需达90%以上方可推进。

2. ​​土地收储与确权​​
   集体土地需经地籍调查、勘测定界后报批转为国有土地。涉及零星地块的需统一纳入改造范围。部分地区要求暂停户口迁入、房屋交易等行为，防止不当增加补偿成本。

3. ​​补偿方案制定与公示​​
   乡镇政府联合开发主体制定拆迁安置方案，明确货币补偿、安置房标准等细节。方案需经村民代表大会通过，并实行“三榜公示”（调查结果、补偿标准、协议签订情况逐级公示），接受监督。

4. ​​协议签订与拆迁实施​​
   补偿协议签订率通常要求超过92%，未达成协议的个别户由政府依法作出补偿决定。拆迁完成后，土地交付实施主体进行开发，同步推进安置房建设或货币补偿兑现。

5. ​​后续管理与监督​​
   改造过程需进行社会稳定风险评估，审计、监察等部门全程监督。安置房分配采用公开选房机制，确保程序透明。档案移交和资产清算为最终环节。

城中村改造涉及多方利益，村民需重点关注补偿方案的合法性与公示程序，必要时通过法律途径维护权益。政府则需平衡效率与公平，确保流程合规、信息对称。