​​拆迁安置政策的核心补偿方式包括货币补偿、产权调换、划地重建三种形式，具体选择需结合地方政策和被拆迁人需求​​。货币补偿按房屋重置价或市场评估价结算，产权调换通过“拆一补一”或面积差价置换实现，划地重建则适用于农村宅基地房屋。​​关键原则是保障被拆迁人原有生活水平不降低​​，且补偿方式需协商一致。

1. ​​货币补偿​​：以现金形式一次性支付，金额通常参考房屋重置价结合成新率（如海南按重置价130%结算）或周边类似房产市场价（城市房屋适用）。企业拆迁还可能包含设备搬迁费、停产停业损失补偿（最长18个月）。
2. ​​产权调换​​：用新建房屋置换被拆房屋，常见比例框架结构1:1.1、砖混1:1（南宁）。超面积部分按成本价购买，不足部分可获差价补偿。过渡期提供安置费或临时住房（西安规定自行过渡可领补助费）。
3. ​​划地重建​​：针对农村宅基地，政府分配新宅基地并补助基础设施费用（如南宁对线性工程拆迁户）。需符合“一户一宅”原则，面积受限（如广州最高280平方米）。

​​提示​​：补偿标准因地域、房屋性质差异较大，建议提前核实地方细则并保留产权证明。若对评估结果或补偿方案存疑，可申请复核或法律**。