​​房屋拆迁补偿标准的核心在于依法保障被征收人权益，涵盖货币补偿、产权调换、搬迁安置等多维度内容，且需遵循“不低于市场价”原则。​​

1. ​​补偿方式​​

   • ​​货币补偿​​：按房屋面积、地段、结构等市场评估价计算，一线城市核心区域补偿更高。
   • ​​产权调换​​：实行“拆一还一”，提供等面积安置房，位置和配套需符合基本居住需求。

2. ​​非住宅补偿​​
   商业、工业用房按经营状况、土地价值评估，可选择置换新场地或货币补偿，停产停业损失需额外赔付（如商业用房按评估价5%计发）。

3. ​​附属物与装修​​
   围墙、车库等附属物及装修部分按实际造价补偿，高档装修采用市场评估法。

4. ​​搬迁与临时安置​​

   • 搬迁费：住宅通常1500元/户起，非住宅按设备拆卸等实际成本核算。
   • 临时安置费：住宅按面积发放（如每月20元/㎡），或提供周转房；选择货币补偿则无需支付。

5. ​​特殊群体保障​​
   低收入家庭、残疾人等可获额外补助，如提高补偿比例、优先安置或就业支持。

​​提示​​：补偿标准因地而异，需主动查阅地方政策，保留产权证明，必要时申请第三方评估或法律协助，确保权益最大化。