宣城最新房价信息如下：

• 新房均价为 7048元/㎡，环比上月微涨 0.37%，同比去年上涨 0.2%。
• 二手房均价为 7264元/㎡，环比上月上涨 0.45%，同比去年上涨 5.63%。

各区域房价详情

1. 宣州区：

   • 新房均价 6992元/㎡，环比下降 1.37%。
   • 二手房均价 7352元/㎡，环比上涨 3.13%。
   • 代表性小区如宛陵湖新城，均价 8,672元/㎡，环比下降 0.99%。

2. 宁国市：

   • 新房均价 6,668元/㎡，环比下降 2.2%。
   • 二手房均价 7,018元/㎡，环比下降 0.13%。

3. 广德市：

   • 新房均价 8,028元/㎡，环比下降 6.43%，为宣城房价最高的区域。

4. 泾县：

   • 新房均价 6,571元/㎡，环比上涨 1.74%。

房价趋势分析

• 整体趋势：宣城房价呈现稳中有升的态势，尤其是二手房市场表现较为活跃，涨幅较新房明显。
• 区域差异：宣州区作为宣城的核心区域，房价较高且波动较小，而广德市房价较高，但近期有所回落。
• 影响因素：政策调控、区域发展潜力及市场供需关系是影响宣城房价的主要因素。

总结

宣城房价整体呈现上涨趋势，但区域差异明显。建议购房者根据自身需求选择合适的区域和房源。如需了解更多详情，可参考宣城房价网等权威平台。