根据《民法典》和《物业管理条例》规定，空置房物业费需按以下原则执行：

一、基本原则

1. 业主义务 ：无论房屋是否空置，业主均需按合同约定支付物业费。物业服务具有公共性，空置房仍需承担公共区域维护、安保等费用。

2. 费用承担主体 ：房屋交付后由业主承担物业费，开发商承担未交付期间的费用。

二、特殊政策

部分城市对空置房提供减免，具体如下：

1. 省级政策

   • 山东：空置6个月以上，物业费最高不超过60%；

   • 湖南：空置物业费不超过90%；

   • 陕西：成立业主大会前空置1个月以上，由地方确定减免幅度。

2. 地方备案减免

   • 连续空置6个月以上，可申请按70%标准缴费，或按当地政策减免。

三、操作流程

1. 书面申请 ：需向物业提交书面备案，提供水电表等数据证明空置状态；

2. 费用调整 ：经物业确认后，按约定比例或地方政策调整缴费标准。

四、法律依据

• 《民法典》第九百四十四条：业主应支付物业费，不得以未接受服务为由拒交；

• 《物业管理条例》第四十二条：交付后物业费由业主承担。

总结 ：空置房物业费原则上需全额缴纳，但地方政策允许在满足条件时减免，具体以合同约定和当地规定为准。