西安市老旧小区物业费收费标准

根据《西安市物业服务收费管理办法》，西安市老旧小区的物业费收费标准实行政府指导价，具体标准如下：

1. 高层住宅（带电梯）：

   • 一级服务：每月每平方米2.2元
   • 二级服务：每月每平方米1.9元
   • 三级服务：每月每平方米1.5元
   • 等外服务：每月每平方米1.2元

2. 多层住宅（不带电梯）：

   • 一级服务：每月每平方米0.85元
   • 二级服务：每月每平方米0.75元
   • 三级服务：每月每平方米0.65元
   • 等外服务：每月每平方米0.55元

3. 老旧住宅改造后带电梯：

   • 物业服务费按照不高于高层等外收费标准执行，即每月每平方米不超过1.2元。

这些收费标准为基准价，允许下浮且无上限。对于提供服务超出高层一级标准的物业企业，可以在高层一级物业服务收费标准的基础上上浮，但上浮幅度不得超过10%。

其他相关规定：

• 物业服务收费实行等级服务、等级收费的原则，物业服务未达到三级服务标准的，收费按等外标准收取。
• 物业管理区域内机动车停放服务费实行政府指导价，具体标准根据停车场类型和停放方式有所不同。
• 小区非机动车及摩托车停放服务费实行市场调节价。

以上标准自2021年1月1日起实施，有效期5年。具体收费标准可能因小区实际执行情况而有所差异。如果您对物业费有任何疑问，建议直接咨询您所在小区的物业服务企业或相关部门。